也就是说，不管是资产配置还是改善自住，如今在上海置业，首选就是改善型的大面积产品。

　　不管是新房还是二手房，大尺度的4房产品在上海中环一直都是非常稀缺的藏品级产品。

　　而如今置换链条被打开，首付比例和利息降低，越来越多的人有能力开始追逐和置换大面积的改善产品了。

　　那中环金茂府的建面约-228㎡改善大户型会越来越抢手。这个市场会促使着这个产品称为上海更有价值和竞争力的产品。

　　首先，项目的大户型均是两梯两户+无连廊设计！比起层层有连廊、两梯四户甚至三梯六户的户型来说，

　　的表现都会更强。其次，采光度上：整体四开间朝南的设计，加上4房6飘窗1阳台的设计，整个户型的犹如一个玻璃罩子。

　　另外，阳台+客餐厅+厨房一线相连，非常标准的南北通透设计，整个户型的采光通透度、通风都极为出众。

　　尺度感上：户型拥有约5.2米面宽的大横厅，撑起气场的同时，也能为业主带来更多的生活想象。例如放一台跑步机、瑜伽垫甚至用作孩子的游乐天地，都是极佳的选择。

　　私密性上：主卧套房的设计，独立的卫生间甚至容纳了淋浴房与嵌入式浴缸，保证了主人的私密空间。

　　这个户型能保证三代同堂或是三胎家庭的所有生命周期需求，是真正能一步到位的终极改善置业选择。

　　‍除了建面168㎡4房产品外，项目还有建面约193-228㎡房源，这是更加稀缺的产品。

　　例如一座建面约1500㎡左右的会所，往往匹配一座约1500户的大型社区。但中环金茂府打造了一个对标约5000万以上豪宅才有的高定大会所！

　　首先，目前上海新房市场中，拥有建面约1500㎡会所的项目只有3个。除了中环金茂府外，另外两盘均是2500户以上的超大社区，而中环金茂府的社区只有763户，私密性更佳、会所以及社区人均绿化占有率更高。

　　业主们除了在这里健身，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　除此之外，会所还拥有下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石。乌桕树以石为台，如自然盆景顶盛电竞下载。

　　如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。

　　人的追求分三个阶段，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。所以健康住宅天生就是置换链天生的塔尖住宅。而作为科技健康住宅的旗舰产品，金茂府三个字本身就是这个市场硬通货。更惊人的是，本次中环金茂府在继承金茂府纯正科技住宅血统，采用

　　首先，光是入户门就选用了拉丝金属的门框、飞利浦智能门锁，温润透光石的壁龛，扑面而来厚重的安全感和尊贵感！

　　进入到室内，入户玄关处打造了一排顶天立地的玄关柜，多功能收纳组合柜（除臭烘干机+伞架+灵活储物空间）再加上拉丝金属格栅，在保证收纳的同时，也让业主拥有更具仪式感的归家体验。

　　还有瑞士百年品牌弗兰卡水槽和龙头，水龙头及开关悬空设计，不仅提高台面利用率，更有利于打扫。主客卫统一采用欧洲卫浴瑰宝德国唯宝的悬挂式洁具，底部空间完全悬空更易于日常清洁，冲水按钮设置洁具侧面墙上，伸手即可一键冲水，尽显金茂府3.0对人居更深层次的理解。

　　除了品牌精装外，高定细节更是随处可见，例如淋浴采用整块岩板打造，各个空间的拉丝金属和透光石、全屋定制墙纸、金属踢脚线（局部），甚至连主卧背景墙都用了不同材质饰面设计……

　　一连串的品质细节，如果没有销售给你讲，你可能还未必能全部发现，但中环金茂府就是这么一丝不苟地做到了，足可见开发商的用心。

　　对比当下新房市场的装修标准，中环金茂府都堪称“教科书”典范！再加上12大科技系统带来的居住舒适度。

　　而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

　　原因四，金色中环的下一个爆点板块，距离中环线km的金茂府从大宁到嘉定新城，金茂府的每一次落地，都准确的落在了城市的发展核心之上。而南大，就是上海中环的下一个爆点板块：作为宝山推动转型发展的核心功能区，宝山区委、区政府“十年磨一剑”，花了10年时间将南大6平方公里全部收储，现在进入整体开发阶段。（以下数据来源：宝山发布）

　　推动南大智慧城成为打造全面深化改革的试验田。要加快招大引强。选好人家、出好作品，抓住好势头好机遇，加快引进高能级的科创企业和平台载体，全力推动产业项目落地。要加强规划控制。全力推进“地上一座城、地下一座城、云端一座城”建设，加快将发展蓝图细化为施工图”、转化为“实景画”。要完善整体功能。进一步细化各类市政及公建项目，努力构建连续性的商业形态，打造交通便捷、配套齐全、环境优美的未来城市新空间。

　　对于中环金茂府而言，距离中环线km，周边更是拥有沪太路等快速路，可直达包括静安寺、人民广场、苏河湾以及南京西路等众多城市CBD。上了中环后闵行、徐汇、青浦等南部区域也能成为中环金茂府业主的生活圈，真正的转身即世界。